Programa de Titulación

Una Alianza estratégica entre

Da como resultado

Ejido La Grullita

San Luis Río Colorado, Sonora

Debido a la privilegiada situación geográfica del ejido la Grullita, como Núcleo Agrario conurbado a la ciudad de San Luis Río Colorado, aunado al fenómeno de crecimiento de la misma ciudad se genera se ha venido generando un problema característico de las grandes ciudades el cual es el de contar con reservas territoriales por parte de las Autoridades Estatales y Municipales para enfrentar dicho problema. Dichas reservas se utilizarían para fincar desarrollos de vivienda, áreas comerciales, áreas de equipamiento, áreas industriales, esto según a la necesidad creada y a las expectativas del ejido.

El ejido la Grullita, ha destinado tierras para el crecimiento de esta ciudad el cual las otorga físicamente un solar urbano para vivienda, mediante un contrato de ocupación temporal, sin que para ello se otorgue la seguridad en la tenencia de la tierra a los legítimos posesionarios.

Sin embargo, la asamblea decide otorgar al avecindado legítimo, la solución a este gran problema, mediante la alianza con la empresa CVEA&Asociados, con el objetivo de que esta empresa realice los trabajos técnicos, operativos y jurídico-administrativos para poder brindar certeza en la tenencia de la tierra a los avecindados que así lo deseen y junto con ello, asegurar el patrimonio familiar de miles de familias San Luisinas.

Con esta alianza, la empresa realizo el procedimiento de cambio del destino de las tierras de uso común a asentamiento humano, DENTRO DEL MARCO LEGAL DEL PROGRAMA DE CERTIFICACIÓN DE DERECHOS EJIDALES Y TITULACIÓN DE SOLARES URBANOS (PROCEDE), elaborando con ello los productos cartográficos con la normatividad técnica emitida por el Registro Agrario Nacional en materia de certificación ejidal, programa que nace de las REFORMAS CONSTITUCIONALES AL ARTICULO 27 (año de 1992).

Con esto, el Registro Agrario Nacional estará en condiciones de expedir los títulos de propiedad mediante los acuerdos de la asamblea (ejido) a los avecindados que legalmente se reconozcan en ella y que cumplan con los requisitos establecidos tanto por el ejido (para su reconocimiento y asignación) como por la Ley Agraria vigente y reglamento del Registro Agrario Nacional.

Estas acciones se han realizado con estricto apego al marco legal agrario y a través de las instituciones que el Gobierno Federal ha establecido para ello, como el Registro Agrario Nacional, la Procuraduría Agraria y su cabeza de Sector, Secretaria de Desarrollo Agrario, territorial y Urbano (antes Secretaria de la Reforma Agraria), además de las instancias municipales y del propio Estado, para registrar debidamente cada título de propiedad, que de certeza jurídica absoluta en la tenencia de la tierra, porque solo así, perfeccionando la gestión hasta el último trámite legal, se evita toda percepción de irregularidades, porque CVEA&Asociados lleva la ética profesional por logo y como patente de marca.

Además, es necesario resaltar que la labor de esta empresa y del Núcleo Agrario ha sido muy respetuosa de las instancias agrarias, y estas han sido muy institucionales, sobre todo porque se trabaja en un plano de legalidad que ha generado la confianza y la coordinación de esfuerzos, cuyo complemento da resultados como este, en el Ejido La Grullita. Además, se tiene plena convicción de que empresas de la iniciativa privada debe trabajar subsidiariamente con los gobiernos, para hacer posible la mejor condición para el progreso de las comunidades, que sin duda, se basa en la participación cada vez mayor de la sociedad en la solución de los problemas más importantes de los ciudadanos.

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